カテゴリー: 建売住宅

建売住宅で売主を調べる方法を３０秒でマスターできる解説です。法務局に行く必要もないし、専門サイトでアカウントを作る必要もなし。誰でも簡単に売主物件を調べる方法をトメ先生が教えます。

建売住宅を値引きしてもらって購入する方法…「それなら決算月がおすすめ」と巷では情報があふれていますが、トメ先生の見立てはチト違います。「決算月では遅すぎる…ただしくは決算月のひと月前のタイミング」高額な新築住宅をお得に購入するコツを解説しました。

建売住宅を契約したものの…「やっぱりあっちの物件のほうがよかった」と思っても、返品して買いなおすというのが現実ではない不動産取引。でもこのままでは今ひとつ気に入らない物件で35年の住宅ローンを支払うことに…。建売住宅の乗り換えと手付金についてトメ先生が入れ知恵します。

住宅の購入は「所有権」の購入。なんだか難しい表現の「所有権」。難しい表現だけあってとても重要な「所有権」。でも営業さんからはほとんど説明されない「所有権」。「所有権」に観点をおいた敷地境界の確認の重要性をトメ先生が解説します。

仲介物件として市場に出ている建売住宅や中古住宅。実は建物の見学時、仲介業者さんに一任で売主業者さんは立ち会わないことがほとんど。よーく考えるとそれって大丈夫何？カギを開ける暗証番号とか出まわってしまうわけで…。そんな不安を解消するアドバイスをトメ先生が解説します。

勢いで契約してみたものの、契約から時間が経過して冷静になればなるほど不安になる建売住宅。なかでも収納量の不安はみなさんが感じるようです。収納はあればあるだけモノが増え、なければないなりに調整する。トメ先生の考え方をお伝えします。

新築住宅なのに中古住宅よりも安い建売住宅が存在する。価格が「高い」とボヤいてしまうのに「安すぎる」ても納得できない。そんな住宅の疑問を建売住宅と注文住宅の価格攻勢で比較してみました。

建売住宅の情報で販売価格は目にするけれど土地と建物の内訳を目にすることは少ない。どんな構成で価格が存在するのか知りたいけれど情報がない。そんな情報をトメ先生が解説します。