カテゴリー: 不動産業界

建売住宅の勢いが注文住宅を脅かすようになり数年…ハウスメーカーまでが建売住宅を販売する時代になりました。現在、建売住宅はハウスメーカーの高級グレード。飯田グループの一般グレード。両者の中間となるミドルグレードが存在します。
でも、トメ先生は近い将来、ミドルグレードがなくなり建売住宅はゼロヒャクの二極化時代に移行するような気がします。業界に25年身を置くトメ先生の近未来予測な解説です。

建売住宅をお得に購入するには値引きやサービスが必要というみなさん。値引きもサービスを受けてもらいやすいのは大きな建売事業者ではなくて、中堅規模の建売事業者です。小規模の建売事業者ではなく、中堅規模の建売事業者です。なぜ中堅規模の建売事業者が狙い目なのか、建売住宅業界の今をトメ先生が解説します。

建売住宅で売主を調べる方法を３０秒でマスターできる解説です。法務局に行く必要もないし、専門サイトでアカウントを作る必要もなし。誰でも簡単に売主物件を調べる方法をトメ先生が教えます。

住宅購入を検討するのに避けて通れない担当営業さん。はじめての不動産屋さん訪問の事前準備のための解説です。不動産業界の営業さんのイメージはあまりよろしくないようで…その原因は営業さん側とお客様側のギャップにあるようです。

仲介物件として市場に出ている建売住宅や中古住宅。実は建物の見学時、仲介業者さんに一任で売主業者さんは立ち会わないことがほとんど。よーく考えるとそれって大丈夫何？カギを開ける暗証番号とか出まわってしまうわけで…。そんな不安を解消するアドバイスをトメ先生が解説します。

30代、40代はお給料にも少しだけ余裕が出てくるお年頃。この年代の方に不動産投資をはじめたいという方が多いようです。でも、複雑な不動産の取引きルール。物件が高額なだけに業界の慣習もあったり。浅い考えで手を出すと痛い目に合う！始める前の心構えをトメ先生が解説します。

不動産や住宅を販売する営業の仕事に興味があるけれど、働く会社の規模ってどうなの？
規模の大きな会社がいいのか、規模の小さな会社がいいのか…。トメ先生の経験から解説します。