【セリフ付き】不動産屋さんへ内覧の電話のかけ方は３つのポイントでクリア
不動産屋さんへの電話ってどんなことを話せばいいの？伝えることは３つのポイント。電話をかける前に３つのポイントをまとめておけば、電話に慣れていない人でもスムーズに問い合わせができます！
ハウスメーカー選びに迷っている方にアドバイス！他人の評価なんて気にしなくていいんです！！
マイホームを建てるのに「他人の評価」が気になる方は必見です。周りでああでもない、こうでもないと言ってくる人のためにマイホームを購入するのではありません！みなさんと「みなさんのご家族のためにマイホームを購入する」という住宅購入の基本がブレてはいけません。トメ先生の解説を読めば、どこで建てても驚くような大差はないことが理解できるから、好き勝手に評価して、好き勝手に意見してくるまわりの人が気にならなくなります。
ＳＵＵＭＯカウンターで手数料を負担している人達について
みんなタダだと思っていたのに、実はSUUMOカウンターで手数料を負担している人達がいるのをご存じでしたか？あれだけのサービスを無料で使える理由には、手数料を負担している人達がいるからなのです。不動産屋さん側から見たSUUMOカウンターについて解説しました。
建売住宅の見学前にＳＵＵＭＯやＨＯＭＥ’Ｓの画像からわかること
建売住宅や中古住宅を見学に行く前に注意すること。まずはSUUMOやHOME’Sに掲載された情報をしっかり確認することです。良さそうな物件を見つけたので不動作業者さんに連絡を…ちょっと待った！！SUUMOやHOME’Sの情報をしっかり確認しましたか？特に物件の画像には、一般のみなさんではなかなか気づけないけれど、トメ先生なら気づけることがたくさん。今回はトメ先生がどんな感じで物件画像を見ているのか、その手法を解説します。
建売住宅見学のチェックポイントは【この質問】だけですべてが解決
建売住宅を見学する時に気をつける点は？チェックするところは？検討要素がたくさんある不動産。気をつける点も気にしたら山ほどあります。でもまずはこの質問が疑問を解消する第一歩になります。「この物件のネガティブ要素はどこでですか」これに答えてくれる営業さんなら、まず安心。不動産探しで重要な営業さんの見極め方法について解説します。
ダイワハウスのレディ・メイド・ハウジングは建売住宅がゴールになる説
注文住宅と建売住宅のいいとこどりで宣伝中のダイワハウスのレディ・メイド・ハウジング（Ready Made Houjing）いいところどりの規格型住宅を入り口に、商談の行き着く先が建売住宅になるのではないかと、トメ先生は考えたのです。昨今の建売住宅市場とハウスメーカーの分譲地のことを考えたら、ますます説が立証しそうな気がします。そんでもって建売住宅でも正解かもね！って自信を持つことができる解説をまとてみました。
建売住宅で値引きを希望するなら知っておきたいこと
「値引きはいくらまでしてもらえるの？」「値引きをお願いしてもいいのでしょうか？」住宅購入を検討している方の多くが答えを知りたいことですよね。営業さんとの商談が人と人との商談がゆえに、法則どおりにはいかない値引きの実態。うまくいくことも、うまくいかないこともあって大丈夫！とは言えないけれど、うまくいかせるために準備をすることは可能です。値引きやサービスを希望する場合に、知っておいたほうがいいことをトメ先生が解説しますよ！
はじめての不動産屋は緊張する！失敗しないための４つの注意点
コンビニに行くような感覚とはいかないマイホーム探し…不動産屋さんに行く時には緊張と不安のコンボのおかげで「いつもの自分」が出せないし、「思わぬながれ」になってしまったり。でも、緊張しているのはみなさんだけではないのです！営業さんもみなさんと顔を合わせるまでは不安と緊張のコンボにドキドキしています。初めての不動産屋さん訪問で失敗しないための注意点をトメ先生が解説します。
建売住宅の値引き交渉は、うまくいく時期とうまくいかない時期がある
建売住宅の値引きやサービスが受けにくくなるのは春と秋…ってご存じですか？でも建売住宅が売れていないから値引きやサービスも、一年中受けやすいってのも間違っていません。お得に住宅を購入するコツをトメ先生が解説します。
宅建の長い問題文をラクに理解する方法【９事例を解説】
宅建の問題でわざわざ「なが～い言葉」で表現されるワード…わざわざ「堅苦しい言葉」で表現されるワード…。これを不動産屋さんが実務で使っているワードに置き換えたら問題文をラクラク理解できる、不動産業界で働いていて宅建の勉強中の人におススメの解説です。