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3年以上マイホーム探ししている方がまずやること…それは情報収集ではありません！「明日ドンピシャ物件に出会ったらどうする？」についての答えをご家族で考えることです。高額な買い物だからじっくりすすめたい…。でもじっくりすぎるのもよくないです。物件を見るのが趣味にならないように、トメ先生が解説します。

マイホームを建てるのに「他人の評価」が気になる方は必見です。周りでああでもない、こうでもないと言ってくる人のためにマイホームを購入するのではありません！みなさんと「みなさんのご家族のためにマイホームを購入する」という住宅購入の基本がブレてはいけません。トメ先生の解説を読めば、どこで建てても驚くような大差はないことが理解できるから、好き勝手に評価して、好き勝手に意見してくるまわりの人が気にならなくなります。

マイホーム購入では価格の値引きばかり意識しているので忘れがちな事務手数料の値引き。「事務手数料ってなんですか？」と質問すると、営業さんの答えはあいまいではっきりしません。これは値引きのチャンスです！あと少し、もう一声の値引きの狙い目事務手数料の値引きを受ける方法をトメ先生が解説します

物価の上昇といっしょに不動産の価格も上昇しています。マイホーム探し中の方には気になる話題ですよね。でも、報道で伝えられる不動産の取引き価格は、私達庶民が取引する価格から大金持ちの天上人が取引する価格まで含まれた取引価格。私達が購入可能な理性のある合理的な取引価格についてトメ先生が解説しました。

建売住宅の値引きが通りやす時期はいつ？実は最近の建売住宅業界では値引きが通りやすい時期が存在しないのです。これは住宅購入を検討するみなさんにとっては大きな問題。現代の建売住宅の値引きやサービスの現状をトメ先生が解説します。

建売住宅の勢いが注文住宅を脅かすようになり数年…ハウスメーカーまでが建売住宅を販売する時代になりました。現在、建売住宅はハウスメーカーの高級グレード。飯田グループの一般グレード。両者の中間となるミドルグレードが存在します。
でも、トメ先生は近い将来、ミドルグレードがなくなり建売住宅はゼロヒャクの二極化時代に移行するような気がします。業界に25年身を置くトメ先生の近未来予測な解説です。

理想の場所で空き地を見つけても…その空き地が売りに出ているわけではなく…と、マイホームの計画で土地探しは本当に困難を極めます。ハウスメーカーの営業さんを頼っても建物の専門家なので、土地の情報をたくさんもっているわけでもないし。そこでトメ先生がおススメするのは建売住宅を販売している会社に土地を売ってもらう…という方法。毎回うまくいくわけではないけれどな方法ですが、読んでみる価値のある解説です。

近頃、ダイワハウスのテレビCMで松坂桃李さんが登場するレディ・メイド・ハウジング。最近はハウスメーカーも建売住宅を販売する時代。建売住宅と注文住宅では営業さんの業務量に天と地ほどの差があります。これから設計する注文に比べて、建売はとにかく楽！規格型住宅を販売したいダイワハウスと販売の最前線にいる営業さんの足並みは揃っているのか…トメ先生の経験をもとに解説します。